今年、初めてふるさと納税に申し込みました。 最初は、いくら住民税、所得税が控除されるといっても返礼品が高級品ばかりでは根本的な節約にはならないと考えていましたし、この制度自体、運用にお金がかかるので、もっと効果的な方法があるはずで、制度自体…
住宅ローンについては、かなり悩んで決定しました。 どこで借りるかとどう借りるかを決定する必要があります。 どう借りるかについてはシミュレーションを用いて計算することが必須だと思っています。 その内容をレポートしたいと思います。 借入後に書いて…
突然の訃報で礼服が必要になったため、至急準備することになりました。 ずっと通常のダークスーツでごまかしてきましたが、今回はたまたま準備の時間が取れそうだったことと、そろそろ年齢的に一着くらいあった方がいいと思いましたので購入する事にしました…
壁紙と床材を決定したタイミングで照明を決めました。 大きな決定ポイントは3点で、照明の色と形状、調色・調光機能の有無です。 まず初めに、照明の色味を選ぶ 積水ハウスのオフィス併設のショウルームで実際の色味を比較して見せて頂き、選んだ床材との相…
外壁の色をいったん決定した後、色に関しては少し不安がありましたので営業の方に相談してみました。 すると、「その色だったら、ここに家が建ってます。」という情報を頂いたので見に行ってみることにしました。 その家はツートンの家で全面がその色ではな…
内装・外装もほとんどが決まって来ていましたので、そろそろ詳細を決めて最終決定をする段階になってきました。 カーテンの見積もりがあまりに高かったので、見直し対象としてカーテン専門店で選んでもらうことにしました。 まず始めに地元のカーテン屋に行…
内装の設備関係を決めるために、パナソニックのショウルームに行ってきました。 ビルの2フロアを占めており、キッチンから始まって照明やHEMSなど家で使われる設備関連がおおよそすべて揃い圧巻でした。 土日に行きましたので、ものすごい混雑で事前予約のな…
外構の打ち合わせを進めるにあたっては、現物を見たり、本も参考にして進めていきました。 私が参考にしたものをご紹介したいと思います。 １．他の家の外構を見て参考にする 実際に車で走りながら、いいなと思った外構を写真で撮って参考にしました。 積水…
間取りや内装もだいぶ決まってきた段階で、外構（エクステリア）についても打ち合わせが始まりました。 家自体の設計の方とは別に、40代後半くらいの外構設計専門の方が一人ついてくれました。 最初から自分たちで外構設計するということはなく、家の雰囲気…
間取りの検討をしていく中で、案として出てきたのが階段下トイレでした。 正直なところ、土地がそれ程広いわけではない我が家ですので、その中で自分たちの実現したいことを詰め込もうとするとどうしても無理が出てきます。 それを解消する手段の一つが階段…
間取りの決定とインテリアの決定に際して、打ち合わせだけではなかなか実感がわかない部分もあるということで、営業さんが積水ハウスの分譲地にある建売（モデルルーム）見学を設定してくれました。 モデルルームとして開放はされていますが、将来的には販売…
内装の打ち合わせを３回行って、やっと家の内装も壁紙、床、扉などだいたい決まって来ました。 ここまでくると内装の雰囲気も統一感が出てきて、コーディネーターさんとも完全に意志疎通がとれる感じになってきていました。 ４回目の打ち合わせではコーディ…
私の家のキッチンはパナソニックのラクシーナにしました。 この中のI型造作対面プランです。 https://sumai.panasonic.jp/kitchen/lacucina/ このキッチンを選んだ理由や、実際に使ってみて、選ぶときに気になった点を、今の使い方をまじえながら紹介したい…
家のだいたいの外形が決まってきた段階で、インテリアの打ち合わせが始まりました。 照明、壁紙、床、扉、玄関タイル、キッチン、洗面所、カーテンを決定していきます。 デザイン事務所の方が１人担当でついてくれ、最初から最後まで同じに担当していただき…
土地探しで一番最初に悩む点は、北向きか南向きかだと思います。 悩んだ挙句、私が選択したのは北向きの土地でした。 世の中南向き信仰があり、北向きにはなんだか負け組のような雰囲気さえ漂う感じもしています。 しかしながら、北向きには南向きにはないメ…
積水ハウスでは外壁を選ぶことができ、鉄筋の場合は 上位モデルからIS STAGE、IS ROY+E、BeSaie、Be mod+eとなっています。 その中でIS STAGE、IS ROY+Eは外壁が積水ハウス独自のダインコンクリート仕様になっています。 価格的には通常の外壁を選択する場合…
家の設計は色々なものを見ながら進めていきました。 何を見ていたか紹介したいと思います。 住まいの実例セレクション（2015年版） これが一番役に立ちました。 積水ハウスをはじめダイワハウスやパナホームなど 大手メーカで建てた家の実例がたくさん載って…
ついに土地の本契約を交わし、設計との打ち合わせが始まりました。 設計の方と年齢が近かったこともあり、打ち合わせは毎回盛り上がって楽しかったです。 契約から１ヶ月半で建物の大きさと間取りを決めるスケジュールでした。 もちろんスケジュールに強制力…
ダイワハウスの見学も終了して、積水ハウスの品質にも納得感を感じていました。 家を建てる理由や時期の適切さをプレゼン資料で準備していたこともあり、 両親からも良い返事をもらえるようになっていました。 大枠スケジュール、図面、見積もりもそろってい…
土地の重要事項説明も終わり、あと懸念として残っているのは 本当に積水ハウスにするか？という点でした。 説明してもらった土地は積水ハウスの建築条件付きでしたので、 土地を決めてもらうと同時に住宅メーカも決めることになるためです。 そこで、比較の…
今年もこの時期がやってきました。 毎年悩むことが多いですが、今年は予めどういったものにするか決まっていたので早く決まりました。 これです。 2017手帳・スケジュール帳【メール便なら送料無料】【ウィークリー・レフト 2016年10月始まり B6変型（CH）】…
その1週間後、土地の重要事項説明のため、再び積水ハウスのオフィスへ赴きました。 事前に営業の方から重要事項説明のコピーをもらっておきましたので、 気になる点については予めチェックし、質問も用意して臨むことができました。 オフィスに入ると、営業…
土地の見学を経て、気持ちは俄然盛り上がっていました。 ただ、大きな決断になるだけに、慎重に進めなければならない ただし、色々調べる中で、土地は出会いが大切で、逃せば次は出てこないかも、、、というのもわかっていましたので、大胆さも意識して進め…
住宅展示場で話を聞いてから約二週間後、 実際の土地を見に行くことになりました。 営業マンによると、かなりおすすめの土地で、 是非とも両親も含めてきてもらって見て欲しいとの ことでした。 私も妻も、じゃあ呼んでおこうか、という感じで 子供のお宮参…
私の家づくりは本当に典型的なパターンと 言っていい始まり方でした。 子供が生まれ、家も狭くなってくるのでそろそろどうするか 考えないとなぁと漠然と考えていました。 まずは、行動しないと始まらないということで 何の下調べもなくレジャー気分で住宅展…
前回”実家に近いこと”を第一条件として最初に選択肢を絞りました。 今回はその続きで、その後に選択の基準として考えたことです。 私の場合は、次の項目をエクセルで表にして比較しました。 1. 駅から徒歩10分以内 ”駅に近い＝売りやすい”、”土地の資産価値…
実家の土地に建てられる人はいいなーと思いつつ、では何を基準に選べば いいのか悩んでいる人は多いと思います。 私もそんな一人でした。 どうやって土地を選んで、納得したかを順にご紹介していきたいと思います。 まず最重要視したのは、”実家からの距離”…
家を買う際には当然ながらめちゃくちゃ悩みました。 そのときに実践した内容は「パワーポイントでプレゼン資料を作る！」です。 何を言っているのか、と思われるかもしれませんが、私はこれが一番効果がありました。 家づくりを考えたとき、皆さんいろいろ調…
